6 принципов строительства дома для комфортной жизни

Использование только сертифицированных материалов

По материалам всё просто. Они должны быть натуральными, экологически чистыми и иметь сертификаты, подтверждающие это. Например, в России нет сертификации ламината на отсутствие вреда здоровью, поэтому он спокойно может содержать в себе формальдегид, который вызывает рак. В Европе требования к производителю чётко зафиксированы: он не может изготавливать и продавать ламинат с формальдегидом в составе. Поэтому мы работаем с европейскими поставщиками.

Разработка проектов, не теряющих актуальность и функциональность

По архитектуре всё сложнее. Людям часто непонятно, в чём ценность, пока на пальцах не переводишь всё в деньги.

Если мы убираем высокие стандарты архитектуры и строительства, то у нас получаются просто затраты. Вот мы купили кирпич и бетон. Построили дом, а дальше?

А дальше дом без концепции и стиля можно продать разве что по цене участка. Потому что новому хозяину нужно будет всё равно всё ломать и заново делать под себя.

Когда мы применяем высокие стандарты качества архитектуры и строительства, получаем ликвидный дом, который нравится друзьям, вызывает зависть соседей, все хотят его купить. Такой дом можно продать в любой момент хорошо и дорого.

Ответственность за соблюдение сроков на каждом этапе

Ага, все так говорят, а потом сроки сдвигают и передоговариваются.
Все говорят, вот только не все могут гарантировать дату заселения, так как мы.

Секрет в том, что мы используем систему управления проектами, которая даёт возможность управлять процессом. По Диаграмме Ганта мы наглядно видим продолжительность каждого этапа работ, количество задач и подзадач, потому можем планировать сроки или параллелить процессы.

Время на каждую из работ мы берём из расчёта нормы выработки по каждой профессии. Например, у нас есть нормативы по времени на создание визуализации, утверждение планировки, разработку чертежей и т. д.

Если по какой-то причине на одном из этапов работ мы время потеряли, то в плане всегда заложен Вариант Б, который позволит это время отыграть. Например, нанять больше рабочих и выполнить одну из следующих задач с опережением.

Финансовая прозрачность

Да, я представляю коммерческую компанию. Но я думаю не только о том, как бы что-нибудь продать, а ещё и о том, как это потом будет использоваться. Мы заинтересованы, чтобы все приборы и материалы служили долго, а не ломались или ещё хуже наносили вред людям, как только мы завершим работы.

При установке цен за конкретные работы мы проводим целое исследование рынка по аналогичным предложениям и выбираем ту стоимость, которая адекватна времени и нашим нормативам.

Использование hard и soft skills

Опыт лежит в основе пяти принципов, которые я озвучил выше. За моими плечами трубопроводы и подстанции, таможенный терминал в аэропорту Жуковский, транспортный терминал в Саларьево, несколько заводов в Сибири. Вы спросите: что общего у этих объектов и жилой недвижимости премиум сегмента? Отвечу: работа в команде, курирование подрядчиков, умение договариваться, настоять на своём и добиться результата.

Строительство дома для нас – это законченный проект. Но для людей, которые в нём поселятся, – это только начало.

Только соблюдая жёсткие принципы, выработанные с опытом, можно создать комфортный дом для семьи высокого уровня архитектуры и дизайна. Дом, который будет экологически и психически здоровым. Дом, в котором будут радоваться жизни, принимать гостей и строить планы на будущее.
Если вас интересуют вопросы строительства собственного дома, то оставьте заявку на консультацию здесь. Я сам свяжусь с вами, и мы обсудим все детали.